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Casa para venda

Barroso
Valença/RJ
venda
Consulte-nos
Venda
R$ 850.000
Temporada
Aluguel
IPTU
Condomínio
Taxa de Limpeza
Água
Luz de Serviço
Seguro Contra Incêndio
Taxa de Corpo Bombeiro
Total
0m²
Área Útil
555m²
Área Total
10
Quartos
0
Suítes
10
Banheiros
0
Vagas Garagem
Andar
Não
Mobiliado
IMÓVEL COMERCIAL + RESIDENCIAL – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

Imóvel multifuncional composto por:

04 lojas comerciais voltadas para a Rua do Barroso
06 casas residenciais de 01 quarto, sala, cozinha e banheiro social
01 kitnet
01 casa de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço
Garagem coberta para até 4 carros
Laje com estrutura pronta para construção de mais 2 pavimentos, ampliando ainda mais o potencial de renda

Localização Estratégica
Situado na Rua do Barroso, principal via do bairro, a poucos minutos do centro comercial da cidade. Região com grande fluxo de pessoas, ampla variedade de comércios e excelente potencial de valorização.

Frente do Terreno
18,50 metros para a Rua do Barroso

Distribuição atual: 4 lojas no térreo + 3 pavimentos residenciais
Renda e Potencial

Rendimento atual (aluguel): R$ 4.500,00

Existem unidades desocupadas — potencial de rendimento de até R$ 7.000,00 mensais, mesmo antes da reforma

Imóvel ideal para investidores que buscam renda mensal sólida, imóvel com múltiplas unidades e possibilidade de expansão vertical

Observação
O imóvel necessita de reforma, permitindo personalização conforme o objetivo do investidor (locação residencial, comercial, studios, salas, etc.).
Dados do Imóvel
  • Código:
  • Categoria: Residencial
  • Tipo de imóvel: Casa
  • Finalidade: Venda
  • Estado Atual: A Reformar
  • Localização: Privilegiada
  • Ocupação: Inquilino
  • Padrão:
  • Mobiliado: Não
  • Documento Regulamentado: Não
  • Financiamento: Não
Dados do Terreno
  • Área Total Terreno: 555m²
  • Área Construída: 350m²
  • Frente: 18,50m
  • Fundos: 18,50m
  • Lado esquerdo: 30m
  • Lado direito: 30m
Cômodos
  • Quartos: 10
  • Salas: 7
  • Garagem Coberta: 4
  • Banheiros: 10
  • N° de Andares: 4
Imediações
Características
  • Água encanada
  • Estacionamento
  • Garagem coberta
  • Internet
  • Luz elétrica
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R$ 850.000
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Condomínio
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