Vamos lá! A documentação é simples!

Locatário
CPF
RG
Comprovante de renda
Comprovante de residência
Se casado: certidão de casamento + CPF e RG do cônjuge
Se solteiro: certidão de nascimento

Garantia Locatícia
Trabalhamos com duas opções, caução ou fiador.

Caução
Depósito de 3x o valor do aluguel, em conta poupança vinculada.

Fiador
1 fiador com 2 imóveis ou 2 fiadores com 1 imóvel cada.
Documentação dos fiadores:
CPF, RG, Comprovante de renda, Comprovante de residência.
Se casado: certidão de casamento + CPF e RG do cônjuge
Se solteiro: certidão de nascimento

RGI atualizados do(s) imóvel(eis).

Abaixo temos os formulários para locação de imóvel.
Formulários: Formulário do Locatário  |  Formulário do Fiador
Formas de Trabalho para Venda do Imóvel

Oferecemos um trabalho profissional de divulgação utilizando Instagram, Facebook, TikTok, YouTube e site, garantindo ampla visibilidade do imóvel associado a material de divulgação de alta qualidade. Somos referência em divulgação de imóveis na cidade e região. Enfatizamos a importância de garantir visibilidade nas redes sociais.

Métodos
Contrato com Exclusividade
Prazo de 120 (cento e vinte) dias.
Divulgação completa (Instagram, Facebook, Site e TikTok).
Comissão de 5% sobre o valor da venda, devida no ato da assinatura da escritura definitiva.
Contratar Exclusividade: Formulário de Exclusividade

Contrato sem Exclusividade
Não contempla divulgação em redes sociais ou canais institucionais.
Comercialização restrita à carteira de clientes cadastrados e potenciais compradores.
Comissão de 5% sobre o valor da venda, devida no ato da assinatura da escritura definitiva.
Contratar Sem Exclusividade: Formulário Sem Exclusividade
  1. Defina características e prioridades
    Liste o que é indispensável (ex.: quantidade de quartos e banheiros) e o que pode ser dispensável (ex.: garagem), considerando a realidade do mercado local.

  2. Analise as condições de compra
    Defina a forma de aquisição (recursos próprios, financiamento, etc.). Faça simulações e solicite aprovação de crédito para assegurar viabilidade.

  3. Hora de buscar o imóvel
    Com prioridades e forma de aquisição definidas, o processo fica mais rápido. O imóvel “perfeito” pode não existir — foque no essencial e nas boas oportunidades. Consulte nossos corretores.
Oferecemos gestão completa do seu imóvel, garantindo segurança, rentabilidade e tranquilidade.

Serviços incluídos
Divulgação e avaliação de mercado
Seleção criteriosa de inquilinos
Elaboração e gestão do contrato
Cobrança e repasse de aluguéis
Acompanhamento de manutenções
Vistorias e rescisões contratuais

Honorários para Contratação
Consulte nossos corretores

Cuidamos do seu patrimônio com profissionalismo, transparência e foco em bons resultados. Inclui análise cadastral, vistorias com fotos e vídeos, controle de pagamentos e supervisão de reparos.
A avaliação é o primeiro passo para decidir a venda. Nossos avaliadores têm experiência e trazem a realidade do mercado.

Opções de Avaliação
Avaliação em Consultoria — Sem laudo. Estimativa por e-mail/WhatsApp. Valor: R$ 250,00 (1 imóvel em Valença/RJ, exceto distritos).

Laudo Simplificado — Laudo em PDF com validade legal, fotos e metodologia. Valor: R$ 600,00 (1 imóvel em Valença/RJ, exceto distritos).

Laudo Técnico Completo — Para processos judiciais, inventários, financiamentos. Valor: R$ 1.200,00 (1 imóvel em Valença/RJ, exceto distritos).

Informações Gerais
Visita técnica obrigatória em todas as opções.
Valores válidos apenas para imóveis urbanos em Valença/RJ (exceto distritos). Para distritos, outras cidades, imóveis rurais ou múltiplos: orçamento sob consulta.
A documentação do imóvel é crucial para a valorização e conversão em venda. Cerca de 90% das vendas utilizam financiamento — por isso a documentação precisa estar em dia.

Realizamos o trabalho completo de legalização: desenvolvimento de projetos para regularização, acompanhamento junto aos órgãos municipais e Cartório de Registro de Imóveis de Valença. Absorvemos a demanda de tempo e disponibilidade para trazer facilidade e agilidade no trâmite.

Consulte-nos e faça um orçamento para a legalização do seu imóvel.